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东莞小产权房会被查封吗?

来源:http://yantian.xcq568.com/news581118.html发布时间:2021-3-26 3:00:00

东莞小产权房,一不能算是法律意义上的财产,二不能采取法定的查封措施,因此不能成为被法院查封的对象。对于非法财产,上面已经说了很多。以下仅针对不能采取法定查封措施略说一二。对于动产,一般采用贴封或公告的方式;对于房地产,应通知相关登记机关办理查封登记手续。若法律一方面不承认小产权房的合法存在,另一方面又允许法院查封小产权房,则将面临立法与执法的对立。而且,既然没有合法的产权登记部门,查封登记根本不能进行,执法部门也不能通知非法登记机构进行查封登记,否则等于变相承认小产权房的合法性。

但如果法院直接在小产权房门锁上贴上封条进行查封,将会产生怎样的法律后果?这种直接效应,恐怕并非限制小产权房的处分,而是实际上限制了小产权房的使用,相当于司法查扣行为。有关方可违反不动产司法查封的立法宗旨,查封手段不合法等,依法提出异议,由法院酌情考虑,但这种情况较为罕见。

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